News septembre 2024

C'est la rentrée et avec elle nous reprenons le suivi des travaux et des différents sujets en cours dans notre résidence...

Pots à boues

Comme vous le savez, lors de la dernière AG nous avons voté l'installation de deux pots à boues sur le circuit de chauffage de la résidence pour les bâtiments A et B. La CIEC a procédé à l'installation de ces deux éléments qui vont donc être fonctionnels pour la mise en route du chauffage cette saison.

Mise en route du chauffage

Cette année il semble bien que l'été Indien ne va pas durer très longtemps et les températures semblent s'installer durablement sous les 18°c lors des 15 prochains jours avec une humidité ambiante importante. Nous allons donc demander la mise en route du chauffage pour la semaine du 30 septembre. Cependant, un bémol pour l'escalier 8 qui risque de voir la mise en route du chauffage différée (voir plus bas les suites de l'incendie...).

Pose de sondes de températures dans les appartements

La CIEC avait proposé de poser des sondes de températures dans certains appartements pour essayer de régler plus finement le chauffage et éviter que certains aient 26°c pendant que d'autres sont à 16°c. Une dizaine de sondes vont être posées dans différents appartements. Les résidents concernés sont déjà informés et vont être contactés directement par la CIEC pour la pose de ces sondes et quelques explications sur leur fonctionnement.

Suite incendie escalier 8

Fin août, l'assurance de l'immeuble a validé définitivement l'ensemble des devis que nous lui avons proposé pour remettre en état la cage d'escalier suite à l'incendie. Les travaux vont donc débuter et le planning suivant est prévu:

• le 23/09 => Remplacement des vannes palières du circuit de chauffage à tous les étages. La CIEC devait procéder à cette opération le 23 septembre. Malheureusement une fois les anciennes vannes démontées, ils se sont aperçus que le vannes commandées n'étaient pas de la bonne dimension et ne pouvaient donc pas être montées. Ils en ont commandé des nouvelles, mais ce contretemps empêchera la mise en route du chauffage dans l'escalier 8 tant que les nouvelles vannes ne seront pas en place... 🥶
• le 30/09 => La semaine du 30 septembre, la société TerreElec interviendra pour remettre en état l'électricité, le câblage des interphones ainsi que le remplacement des câbles électriques desservant les caves des appartements qui en étaient pourvus
• le 07/10 => La semaine du 07/10, la société ARHEA terminera les travaux avec le remplacement de la vitre cassée par les pompiers au 4ème étage, le remplacement des huisseries et de portes de la gaine technique à tous les étages et la remise en état des murs et plafond de toute la cage d'escalier

Changement des codes des portillons

Nous allons procéder au changement des codes des portillons situés en haut de la résidence et sur le côté gauche de la résidence. La date effective du changement ainsi que le nouveau code vous seront communiqués directement pas le syndic.

Aujourd'hui le code actuel est connu de beaucoup de monde et les portillons sont utilisés quotidiennement pas des personnes n'habitant pas la résidence. 

Merci donc à tous de bien prendre en compte que ce nouveau code ne doit pas être communiqué en dehors des résidents. Sinon il était inutile de voter et de payer une mise en place de portillons à code...

Vandalisme

Pour faire suite aux actes de vandalismes que nous évoquions lors des news de juillet, plusieurs actions ont été entreprises pour remettre en état les dégradations:

• Les luminaires le long du bâtiment A ont été définitivement supprimés et une mise en sécurité des parties électriques a été faite
• Le détecteur de présence situé en haut de la résidence a été remplacé
• Le portillon a été réparé et sur les deux portillons nous avons fait modifier l'installation de façon à ce qu'on ne puisse plus ouvrir les portillons de l'extérieur comme c'était le cas jusque là et également pour renforcer les portillons

Entretien des espaces verts

Pour information, la sté AFONSO interviendra le 26/09 pour la tonte de la pelouse. Merci de ne pas stationner votre voiture ce jour aux abords des pelouses afin de faciliter une coupe nette des bordures et également pour que votre véhicule ne risque pas d'être endommagé par les projections lors de la tonte.

D'autre part, nous avons rencontré cette société la semaine dernière pour planifier la plantation des massifs au printemps. Ces derniers n'ont pas été plantés cette année faute de titulaire sur le contrat au printemps. Nous avons fait le choix de miser sur des plantes persistantes à l'hiver pour ne pas avoir à refaire ces plantations chaque année. Il sera donc planté des massifs avec de la lavande, des rosiers, des campanules...

Nous avons également demandé à ce qu'il y ai un ramassage de feuilles plus fréquent sur la période automnale.

Articles sur ce blog

Pour rappel, vous pouvez être informés par mail de la parution des articles sur ce blog. Pour les détails, tous les détails sont sur les affiches apposées dans les cages d’escalier.